הפרויקט המבוקש צפוי לכלול שני מגדלים בני 20 קומות עם כ-160 יחידות דיור חדשות ונוף עוצר נשימה של הרי ירושלים. היקף המכירות הצפוי – כ-380 מיליון ₪
חברת ישראל-אירופה הנמצאת בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד מדווחת היום כי זכתה במכרז יזמים משמעותי בעיר הבירה ירושלים ותוביל פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת עיר גנים המבוקשת ברחוב הנורית 4-6.הפרויקט החדש ממוקם ברחוב הנורית, אזור המצוי בתנופת התחדשות מואצת, וייהנה מנוף פתוח ומרהיב של הרי ירושלים, כמו גם ממיקום אסטרטגי בלב שכונה ירושלמית מתחדשת. התוכנית החדשה כוללת הקמת פרויקט עירוב שימושים מודרני: הקמת שני מגדלים בני 20 קומות בהם יבנו כ-160 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון מעל קומת מסחר.
במסגרת ההסכמות מול בעלי הדירות, יקבלו הדיירים תוספת שטח לדירתם הקיימת, מרפסת שמש, חניה פרטית ומחסן והכל בהתאם לתכנון שיאושר מול מהנדס העיר ומחלקת התכנון בעיריית ירושלים.
על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים הירושלמי ביטמן בן-צור, כאשר הדירות שייבנו יכללו דירות בנות 2–5 חדרים לצד דירות פנטהאוז מרווחות.היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-380 מיליון ₪ כאשר מחירי הדירות יחלו מ2.1 מיליון ש"ח.
את המכרז ליוו משרד עורכי הדין יואב לוי מטעם בעלי הדירות, וכן חברת ארוסו – המנהלת לקידום פרויקטים בע"מ. את חברת ישראל-אירופה ייצגו בעסקה עורכי הדין עופר פרייליך ו–איתי דרכסל ממשרד מיתר, מהמובילים בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
שכונת עיר גנים ירושלים: עיר גנים היא שכונה ירושלמית שלווה וירוקה בדרום-מערב העיר, הצופה אל נוף הרי ירושלים. השכונה נהנית מקרבה לשכונות מבוקשות כמו קריית היובל וקריית מנחם ומציעה שילוב של בנייה צמודת קרקע לצד מרחבים ירוקים. האוכלוסייה בה מגוונת וכוללת משפחות ותיקות לצד עולים חדשים, מה שיוצר קהילה חמה, רב-תרבותית ובעלת אופי קהילתי מובהק. רחובות השכונה קרויים על שם מדינות שתמכו בהקמת מדינת ישראל ופרחי בר, מה שמקנה לה אופי ציוני וייחודי. השכונה נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח והתחדשות.
אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל-אירופה מסר: "מדובר בפרויקט נוסף שחברתנו מקדמת בימים אלו בבירת ישראל, מתוך ראייה של צורך אמיתי בחידוש המרחב העירוני בירושלים. אנו פועלים בשיתוף פעולה יוצא דופן עם הרשות המקומית, ובראשה מהנדס העיר יואל אבן, שפועל ללא לאות על מנת לקדם ולסייע לפרויקטי התחדשות עירונית בעיר. זו שותפות אמיצה שמאפשרת לנו להפוך חזון למציאות, ולבנות ירושלים חדשה – מתקדמת, איכותית ומכבדת את עברה ועתידה כאחד."
